Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Средства получил подпись

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

Огромные средства, суммы, которые крутятся при купле-продаже недвижимости необходимо строго фиксировать в нескольких документах, чтоб обе стороны были уверенны в честности сделки. Многие от радости запамятывают, что не считая контракта купли-продажи, есть и расписки, которые подтверждают, что клиент дал, а торговец получил определенную сумму денег за квартиру. Расписка может служить подтверждением. В особенности, если вы совершали обмен продукта на средства наличными.

В каких случаях нужно писать расписку

Когда вы реализуете либо покупаете квартиру, другую недвижимость, то о чем-либо договариваетесь с заинтересованным лицом. Процесс купли-продажи, обычно состоит из нескольких шагов:

  • поиск;
  • звонок;
  • осмотр объекта;
  • подготовительный контракт. На этом шаге, если стоимость и условия устраивают обе стороны, то заключается подготовительный контракт либо контракт задатка. Если клиент передает задаток либо аванс, то необходимо писать расписку;
  • контракт купли-продажи и переход прав принадлежности. Тогда же клиент передает средства за квартиру, а торговец (обладатель) дает все права на недвижимость. Расписка на этом шаге неотклонима.

Кто подписывает документ

В сделке могут участвовать несколько лиц, зависимо от ситуации:

  1. Сделка «один на один». Если вы получаете часть денег, а остальное вам обещают донести, то зафиксируйте это не только лишь в расписке и договоре купли-продажи.Расписки между физическими лицами в сфере недвижимости могут составляться при: Если квартира разбита на толики, то каждый дольщик либо сам подписывает документы либо вверяет нотариально заверенную доверенность одному, который представляет общие интересы.
  2. Оборотная ситуация, когда торговец один, а покупатели желают оформить квартиру на несколько человек.
  3. Арендатор и арендодатель. При передаче помещений либо построек в аренду расписка так же нужна.

В любом случае, обе стороны, либо их представители, должны подписать контракт купли-продажи. Расписку о передаче и получении денег подписывают те, кто дает и берет средства.

Показания свидетелей, если они физические лица (соседи, родственники) не так надежны, как юридических и должностных лиц, в чьи обязанности входит контроль за правомочными действиями. Поэтому деньги можно передавать в присутствии нотариуса.Вы потеряете свои деньги, а возможно и покупателя. Договоритесь встретиться с супружеской парой, все документы подписывайте только когда они придут к общему знаменателю. Непонятных очевидцев необходимо избегать.

Что должно быть в расписке о получении денег

Расписка – отражение контракта. Составляется от лица получателя средств. Вся информация по участникам, предмету сделки, сумме, которая передана, сумме остатка долга и сроках должна быть отражена, скреплена подписями сторон и заверена очевидцем.

Внимание! Документ должен быть написан от руки только получателем денег, но вашей ручкой.

В расписке нужно написать:

  • дату передачи денег;
  • Ф. И. О. плательщика и получателя;
  • паспортные данные обеих сторон;
  • адреса, контактные телефоны;
  • наименование объекта сделки (квартира, дом, участок, т. п.);
  • точный адрес недвижимости;
  • в качестве чего передаются деньги (аванс, задаток, оплата аренды, часть от всей стоимости недвижимости, полная стоимость или другое);
  • по земельному участку категория, площадь, кадастровый номер, дата регистрации, как написано в договоре купли-продажи и в ЕГРН;
  • сумма, которую продавец получил, записывается цифрами и прописью;
  • если есть оговорки, например, «сумма, полученная мною, будет возвращена в двойном размере, если я найду другого покупателя и расторгну соглашение с вручителем задатка«. Подробности в условиях передачи и получения денег очень помогут в суде, если придется решать споры;
  • название договора, на основании которого передаются деньги и дата его подписания;
  • отсутствие претензий;
  • да получения;
  • подпись получателя и вручителя с расшифровкой. Эти строки должны быть написаны каждым из сторон;
  • под документом ставят свои подписи свидетели.
    • Покупатель может заплатить вам только то, что написано на бумаге и вы ничего не сможете доказать в суде. Вам вернут те деньги, которые фигурируют в договоре купли-продажи и расписке.
    • Вас могут обмануть другими способами, которыми владеют мошенники на рынке недвижимости.

      Обладатель недвижимости сам реализует квартиру, а клиент представляет собственные интересы.

    • Роль посредников. Интересы торговца, покупателя либо их обоих представляют третьи лица (риэлторы, к примеру).
    • Несколько собственников и клиент.

      Образцы расписок

      Расписка при аренде

      При получении задатка

      Форма расписки о получении денег за продажу квартиры. Без подтверждения свидетелей.

      Расписка – документ, который подтверждает, что продавец получил деньги от покупателя. Составлять ее необходимо – очень часто люди сталкиваются с тем, что после покупки недвижимости и оформления прав собственности, им приходит повестка в суд. Продавец заявляет, что сделка должна считаться недействительной, так как покупатель обещал платить частями, обманул и отдал не все деньги. Отстоять свои права, в такой ситуации, можно лишь имея расписку и выписки с банковских счетов обеих сторон. Чтобы защититься от обманщиков, вся информация в основных договорах и расписках должна быть одинаковой, а цифры записаны прописью.Документ может быть заверен нотариусом, но это не непременно. Очевидцем передачи средств может быть другое незаинтересованное лицо, которому можно довериться. К примеру, риэлторская компания (если сделку совершать в кабинете), представитель банка (если вы берете кредит, чтоб расплатиться с торговцем), юрист, т. д. Самое главное, чтоб торговец не мог сказать, что подписал расписку под давлением, а средства не получил.

      Вопросы и ответы

      Я продаю квартиру мужчине, который попросил подтвердить при его жене, что стоимость жилья ниже, чем я заявил. Покупатель хочет потратить остаток суммы на личные нужды. Чем это может обернуться для меня?

      Если это невозможно – откажитесь от сделки сразу.

      Покупатель моего участка земли попросил, чтобы в договорах и расписках я указал меньшую стоимость, чтобы не пришлось платить подоходный налог в полном объеме. Мне это выгодно?

      Вам не выгодно указывать сумму меньше той, которую вы запросили, по нескольким причинам:

      Там же они указывают свои паспортные данные.

    Помните! Каждое слово должно однозначно трактоваться, быть точным отражением смысла договора. Их знания юриспруденции намного выше ваших.

  • Если вы ввяжетесь в аферу, то не сможете разоблачить афериста, потому что пострадаете сами. Совершайте честную сделку.

Будьте внимательны, помните, что в сфере недвижимости действуют образованные мошенники с хорошими манерами, умеющие расположить к себе. Поэтому верьте только подтвержденным документам и составляйте расписки при любой передаче денег.