Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Где взять средств в декретном отпуске

Ипотека в декретном отпуске – реально ли оформить?

Возникновение в семье малыша часто просит расширения имеющейся жилой площади. По этой причине многих юных пап и мам интересует возможность дизайна ипотечного кредита на приобретение более просторной квартиры или дома. Разберемся, реально ли взять займ на такие нужды, если дама находится в декрете.

На данный момент многие русские семьи облагораживают свои жилищные условия, используя деньги, получаемые в рамках ипотечного кредитования, предполагающего взятие приобретаемой недвижимости в залог. Подобные займы, невзирая на все свои недочеты в виде довольно огромных процентов и серьезных критерий возвращения занятых средств, пользуются большой популярностью. Логично, что ипотека интересует и семьи, которые только ждут добавления в семействе или уже воспитывают новорожденного малыша. Часто займ является для их единственным методом покупки просторного жилища.

Формально закон об ипотеке, действующий с 1998 года, не содержит никаких запретов на выдачу кредитов декретницам. На практике банки очень без охоты оформляют подобные сделки. Сущность в том, что неважно какая кредитная организация работает для получения дохода в виде процентов за внедрение клиентами заемных средств. И никак по другому. А какую реальную прибыль можно получить с семьи, воспитывающей малеханького малыша? Размера муниципального пособия юным мамочкам с трудом хватает на обеспечение всех потребностей малыша. Им просто-напросто неоткуда брать средства для погашения обязанностей по взятому кредиту.

Другими словами, ипотека в декретном отпуске не оформляется так как спецы банка верно просчитывают денежные способности потенциального заемщика, принимая во внимание доход каждого члена юный семьи. Результаты таких расчетов обычно неутешительны.Сбербанк России – известная организация, предлагающая россиянам неограниченное количество разнообразных финансовых продуктов. Среди них выделим программу под названием "Молодая семья". Она ориентирована на родителей малолетних чад, желающих улучшить жилищные условия, используя маткапитал или собственные сбережения.

Смотрите сами. Дама, ухаживающая за ребенком, получила кредит, а через некое время закончила погашать его из-за отсутствия средств. Банк обращается в трибунал, получает решение в свою пользу о принудительном взыскании с должника средств. Но взять их с юный мамочки судебные приставы не могут, потому что единственный ее доход – это госпомощь на малыша. Патовая ситуация. Вот поэтому практически все банки в текущее время оформляют залог недвижимости только тогда, когда дама выходит из декрета и работает более 6–12 месяцев, получая размеренную заработную плату.

Но в ряде всевозможных случаев это невозможно. Например, когда муж уже выплачивает крупную ссуду либо его кредитная история оставляет желать лучшего.В качестве созаемщиков обычно привлекаются близкие родственники мамочки. При всем этом к ним выдвигаются следующие требования: Под дополнительными доходами банки понимают средства, полученные из следующих источников:

  1. 1. Фриланс. Женщина в декрете вполне может подрабатывать удаленно. Сейчас многие мамочки улучшают свое финансовое положение, работая в интернете. Некоторые из них получают неплохие деньги, которые реально направить на погашение ипотеки. Но здесь важно следующее. Женщина обязательно должна работать по официальному контракту. Она обязана предоставить в банк такое соглашение, также квитанции, подтверждающие получение ею денег за выполняемые работы. Без этих документов кредитор не будет вести никаких разговоров о выдаче займа.
  2. 2. Работа на основном месте трудоустройства по сокращенному графику. Банки разрешают привлекать до 4–5 созаемщиков зависимо от конкретной ипотечной программы, которая реализуется учреждением. В подобных случаях муж декретницы выступает одним из поручителей.Сразу возникает вопрос. Если муж работает и получает стабильную зарплату, почему не оформить договор займа на него? Действительно, кредит может быть получен супругом (при условии, что его ежемесячных доходов достаточно для погашения займа). Многие женщины-нотариусы и адвокаты, находясь в декретном отпуске, продолжают оказывать правовые услуги, предоставлять юридические консультации на дому. Естественно, не бесплатно. Иногда достаточно принести в банк декларации из фискальной службы за прошлый и текущий налоговый периоды, чтобы получить ипотечный кредит.
  3. 4. Инвестиционные фонды, банковские депозиты. Проценты с вкладов, доходы от участия в пенсионных инвест. объединениях нельзя назвать постоянными. Но банки учитывают их в качестве одного из аргументов для выдачи денег под залог недвижимости.

Сразу скажем, что перечисленные дополнительные доходы не гарантируют выдачу кредита молодой мамочке. Финансовые организации интересуют официальные и постоянные прибыли женщины, а не средства, получаемые временами. Повысить шансы на получение ипотеки молодая семья может путем привлечения созаемщиков, внесения большого первоначального платежа за жилье своими деньгами, путем предоставления дорогостоящего залога. Далее мы подробнее рассмотрим все эти варианты.

Можно попытаться оформить ипотечный кредит путем привлечения нескольких созаемщиков. Это существенно повышает вероятность положительного решения вопроса. Декретницам разрешается работать менее 2 часов в день. Понятно, что оплата такого труда будет минимальной. Но, возможно, банк примет во внимание этот источник дополнительного дохода.

  • 3. Собственный бизнес либо частная практика.

    Мы узнали, что даме, находящейся в декрете, получить кредит очень трудно. Но при желании все таки можно попытаться оформить ипотеку. Некоторые банки принимают во внимание величину дополнительного (непостоянного) дохода декретницы. И если она устраивает финансистов, они вполне могут пойти навстречу молодой семье, выдав займ на покупку жилья.

    • высокая зарплата (строго официальная);
    • отсутствие на обеспечении иждивенцев и долгов перед финансовыми организациями;
    • безупречная кредитная история.

    Созаемщики являются лишь гарантами того, что основной заемщик является платежеспособным. Никаких прав на покупаемое жилье они иметь не будут.

    Другой способ взять ипотеку заключается во внесении большого первого взноса за приобретаемую недвижимость (его конкретная величина определяется банком). Обычно нужно оплатить 70–80 % стоимости жилого объекта, чтобы получить ссуду на оставшуюся сумму. Первоначальный взнос можно внести, используя средства сертификата на материнский капитал. Такая возможность имеется у семей, где рождается второй и последующий ребенок. Кстати, средства маткапитала разрешается направлять на погашение уже взятой ипотеки.

    Если у семьи имеется собственная квартира (частный дом), его можно оставить банку в залог и оформить ипотеку. Нюанс. Жилой объект, предоставляемый в качестве залога, не может находиться под какими-либо обременениями или судебным арестом, в собственности (долевой) нескольких лиц. Кроме того, за такой недвижимостью не должны числиться долги. А сам дом (квартира) должен иметь хорошее, приемлемое для нормального проживания состояние.

    Они демонстрируют – декретница и ее семья относится к группе риска. Другими словами к той категории людей, которые с большой толикой вероятности не сумеют выплачивать взятый кредит. А это чревато большенными неуввязками для банка.

    Ипотека по программе "Молодая семья" не выдается декретницам и матерям-одиночкам. Но зато она позволяет оформить ипотеку на обоих родителей под выгодные проценты (около 10 % годовых) с привлечением пяти созаемщиков, использованием субсидий. Ипотека рассчитана на длительный срок (до 30 лет), предполагает внесение 15 % начального платежа за жилье. При решении о выдаче кредита банк рассматривает все доходы семье, в том числе и дополнительные.