Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Как получают ипотечные средства

Где взять деньги на ипотеку

Ипотека хоть и решает вопрос о приобретении необходимого жилья, в то же время является серьезным долговременным обязательством, требующим особой ответственности. В этой статье раскрыты основные моменты, с которыми сталкиваются потенциальные заемщики, задумываясь о том, где взять денег на ипотеку.

Как взять деньги под ипотеку: основные принципы

Ипотечные кредиты выдают организации, которые предлагают надлежащие программки, оценивая не только лишь платежеспособность клиента, да и другие вероятные опасности. Средства на ипотеку могут предоставляться несколькими методами:

  1. Под залог приобретаемой недвижимости.
  2. Под залог недвижимости, которая уже является собственностью клиента.

Размер ипотеки находится в зависимости от:

  • повышенная процентная ставка, связанная с повышенными рисками банка-кредитора;
  • небольшое количество предложений среди банков;
  • расширенный пакет документов.

Одобрение получат заемщики, имеющие в качестве залога недвижимое и движимое имущество, возможность рефинансирования, материнский капитал и т.п.Банки, предоставляющие ипотеку без своих денег:

  • Вокбанк (тариф «Надежный»)
  • БыстроБанк (программа «Недвижимость»)
  • Почтобанк (программа «Свое жилье»)
  • РУССТРОЙБАНК (программы «Военная ипотека», «Военная ипотека 2-й раз»)
  • Связь-банк (программа «Военная ипотека»)

Как лучше передать деньги по ипотеке продавцу квартиры?

Нередко метод передачи денег клиенту показывает банк, исходя из последующих вариантов:

  1. с отслеживанием полной суммы, включающей собственные и кредитные средства;
  2. с отслеживанием только суммы кредита;
  3. отсутствие контроля банка.

В подавляющем большинстве случаев сам банк выбирает и держит под контролем функцию передачи ипотечных средств, так как сразу с покупкой квартиры в большинстве случаев оформляется залог, в качестве которого и выступает приобретенное жилище. Передача заемных средств осуществляется последующими способами:

  1. Через депозитный банковский счет. В таком случае средства торговец сможет получить из депозитной ячейки только после успешно совершенной сделки.
  2. На банковский счет продавца жилья после составления и регистрации ипотеки и договора купли-продажи;
  3. Через аккредитив. Деньги начисляются на банковский счет продавца перед сделкой, но снять он их сможет лишь при ее успешном завершении.
  4. Наличными перед подачей необходимых документов на государственную регистрацию.

Если продавцу квартиры не понравится выбранный способ перечисления денег, то наверняка банк предложит заемщику найти другое жилье для покупки. В ином случае стоит рассмотреть предложения других банков.

Как происходит продажа квартиры деньгами ипотеки

Продавая вторичную недвижимость на условиях ипотеки, продавец получает деньги так же, как и при обычной сделке купли-продажи, а новый владелец станет выплачивать кредит банку, в каком его оформил. В целом процедура имеет стандартную последовательность:

  1. Обращение к ипотечному брокеру для выбора оптимальной программы ипотечного кредитования в конкретном банке и риелтору для поиска подходящей квартиры. По желанию покупателя данный пункт можно пропустить.
  2. Подача заявления о предоставлении ссуды в выбранный банк.
  3. Ожидание положительного ответа от банка о предоставлении кредита.
  4. Поиск квартиры, удовлетворяющей требования банка. После выбора определенного жилья составляется соответствующий оценочный сертификат, по которому банк определяет, насколько квартира подходит для кредитования.
  5. Подготовка необходимых документов.
  6. Утверждение выбранной квартиры банком и страховой компанией.
  7. Заключение договора ипотеки и страхования с последующей передачей денег продавцу квартиры выбранным способом.
  8. Регистрация жилья в гос. органах.

Что такое ипотека без своих денег

Обычно, одним из условий получения денег по ипотеке для покупки недвижимости является первый взнос, размер которого составляет более 10% от общей суммы кредита. В сложной экономической ситуации для населения, востребованной стала программа ипотеки без первоначального взноса, которая имеет следующие преимущества:

  • покупка жилья в короткие сроки без необходимости накопления;
  • доступность кредитной программы для населения;
  • возможность выбора оптимальной программы в различных банках.

Из недостатков необходимо отметить:

  • оценки платежеспособности клиента;
  • суммы начального взноса;
  • срока кредитования;
  • цены приобретаемой недвижимости.

Для дизайна ипотеки пригодятся последующие документы:

  • анкета с указанием всех нужных данных о клиенте;
  • заявление от заемщика;
  • паспорт клиента, также паспорт поручителя и паспорта созаемщиков и залогодателя;
  • документы, подтверждающие платежеспособность клиента, созаемщиков и поручителя.

С более четким перечнем нужных документов можно ознакомиться на веб-сайте определенного банка, либо связавшись с менеджером кредитного отдела избранного денежного учреждения.