Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Молодежи доступное жилище беспроцентный займ

Популярные группы

"Молодежи — доступное жилье": миф?

Городская программка «Молодежи – доступное жилье» продлена на четыре года, а с начала будущего года в нее будет включен новый инструмент – беспроцентный заем. Корреспондент БН разбирался, как работает механизм помощи страны юным семьям.

Молодежь относится к социально уязвимым слоям населения: проф карьера в самом начале, высочайшие заработной платы и скопления – впереди, а в активе, обычно, – мелкие малыши и нерешенная квартирная неувязка. Не умопомрачительно, что спрос на петербургскую программку «Молодежи – доступное жилье» (МДЖ) намного превосходит предложение: на роль в ней претендуют около 15 тыс. петербуржцев, при том что в год удается посодействовать приблизительно 2 тыс. семей.

Шаг 1-ый: оцени себя

Претендовать на содействие страны могут далековато не все. 1-ый аспект отбора – возрастной: это юные граждане в возрасте от 18 до 35 лет, также одинокие предки либо семьи, в каких хотя бы один из супругов не достигнул 35-летия. Во-2-х, помощь из бюджета оказывается только тем, кто стоит в городской очереди на жилище.

Очередь бывает 2-ух видов:на получение жилища по соц найму либо содействия городка в улучшении жилищных критерий. В первом случае претендент должен соответствовать последующим аспектам: проживать в Санкт-Петербурге в общей трудности более 10 лет, иметь доход на каждого члена семьи не выше двукратного прожиточный минимума (другими словами, менее 12,2 тыс. руб.), также не обладать налогооблагаемым имуществом – недвижимостью, земляными участками, тс, – цена которого превосходит 10-кратную цена кв. м площади жилища в Санкт-Петербурге (другими словами, более 440 тыс. руб). Жилищная обеспеченность претендента не должна превосходить 9 кв. м общей площади жилища на 1-го человека для отдельных квартир, и 15 кв. м для коммунальных квартир.

Стать участником 2-ой очереди проще. Постоянным остается только требование к «оседлости». Средний доход на члена семьи не учитывается. Подход к оценке жилищной обеспеченности тоже более приклнный: она не должна превосходить 10 кв.м. общей площади жилища на 1-го человека для отдельных квартир. Граждане, живущие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.

Для постановки на очередь следует обращаться в Жилищные отделы районных администраций либо в районные Функциональные центры предоставления муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ). С собой следует иметь последующие документы: справки формы 7 (черта занимаемого жилого помещения) и формы 9 (о регистрации по месту проживания), копии и оригиналы паспортов, пенсионных свидетельств, ИНН, также – свидетельств о браке, о рождении малыша. Для «социальной» очереди нужна также справка о заработной плате и справка из налоговой. От подачи заявления до получения справки о постановки на учет (в случае положительного решения вопросы) проходит 1-2 месяца.

Шаг 2-ой: обратись к государству

После получения справки, которую отправляют почтой, можно собирать документы на роль в программке «Молодежи – доступное жилье». Принимаются они также в районных МФЦ, но очереди, по отзывам на направленных на определенную тематику форумах, на этом шаге уже меньше. Пакет документов фактически аналогичен начальному: заявление на роль в программке, справка о постановке на учет в очереди, свежайшие справки формы 7 и 9, также – копии всех вышеперечисленных документов.

Но стать участником программки – еще не означает получить субсидию. Очередь, как уже говорилось, движется медленно. Приоритетное право на получение помощи от города имеют семьи с тремя и поболее детьми. Вперед также пропускаются молодые семьи, живущие в коммуналках, которые попали в городскую программу расселения. Приоритетным правом на господдержку пользуются также те участники программы МДЖ, чьи родители участвуют в других городских жилищных программах и уже получили подтверждение на выделение субсидии. Только после этих льготных категорий начинают рассматривать заявления «рядовых» участников программы в порядке постановки на учет. Сейчас получают субсидии те,

кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий с первой половины 1980-х.

Шаг третий: выбор инструмента

До того как писать заявление на участие в МДЖ, человек должен решить, каким именно вариантом государственной поддержки он хочет воспользоваться. Их сейчас два: беспроцентная рассрочка и субсидия.

Первый реализуется через оператора программы. К сильным сторонам этого варианта относится беспрецедентно низкая стоимость предлагаемого участникам программы жилья – оно покупается городом у застройщиков и реализуется по себестоимости. Как сообщили в Жилищном комитете Санкт-Петербурга, «ценник» составляет 35-58 тыс. руб. за кв. м. На каждого ребенка добавляется по 5%. Кроме того, в случае рождения (усыновления) ребенка после приобретения квартиры в рамках программы МДЖ и при наличии остатка, подлежащего оплате, молодой семье за счет средств бюджета Петербурга предоставляется дополнительная социальная выплата — 5% от стоимости купленного жилья.

Есть и слабые стороны. Для того чтобы воспользоваться рассрочкой, необходимо накопить собственные средства в размере более 30% от стоимости квартиры (другими словами, более 500 тыс. руб.). Остальные 70% можно выплачивать в течение 10 лет. Второй минус – очередь почти не движется: в 2010 году при помощи механизма беспроцентной рассрочки не было приобретено ни одной квартиры в рамках программы МДЖ.Размер госпомощи можно увеличить, если одновременно стать участником аналогичной федеральной программы. Но требования здесь несколько жестче. Во-первых, необходимо, чтобы все члены семьи были очередниками.

Исходя из накопленного при работе с рассрочкой опыта, сообщили в Жилищном комитете Санкт-Петербурга, решено несколько модернизировать программу. Планируется, что с начала 2012 года будет запущен новый инструмент поддержки молодежи – беспроцентный заем, который позволит покупать жилье на рынке. Это снимет негативное воздействие фактора ограниченного выбора. Заем будет составлять 70% от стоимости жилья и возвращаться в течение 10 лет. Следующий шаг – подписание договора в «Городском центре – доступное жилье» в присутствии всех получателей субсидии. Через 1-3 дня договор выдадут на руки, и в течение 5 дней необходимо будет открыть счет в Сбербанке, на который поступят средства из городского бюджета. Одновременно можно приступать к поиску жилья, которое необходимо найти в течение года – срока действия субсидии. Покупать можно как квартиру, так и дом, как в Санкт-Петербурге, так и в Ленинградской области, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Полагающаяся участникам программы площадь жилья умножается на среднюю стоимость 1 кв. м жилого помещения, которая утверждается Министерством регионального развития РФ для каждого региона. Например, для Петербурга на 2011 год средняя стоимость составляет 44,3 тыс. руб. Социальная выплата рассчитывается исходя из полученной величины. Семьи без детей получают социальную выплату в размере 25%. По льготной цене рассчитывается только стоимость площади, положенной по социальным нормам. На отдельно проживающего человека норма составляет 33 кв. м, на семью из двоих – 42 кв. м, на троих и поболее – по 18 кв. м на человека. Если кто-то из членов семьи не является участником программы МДЖ (другими словами не имеет права на помощь государства), он не учитывается при расчете площади, продаваемой по льготной цене. Разница доплачивается по рыночной цене (по данным БН, около 70 тыс. руб. за кв. м).

В этом году у застройщика администрации закупила 117 квартир в Шушарах. Недостатком также является ограниченная география: жилье выделяется в дешевых окраинных районах – Красном Селе, Шушарах. Во-вторых, квартиру придется покупать исключительно в Санкт-Петербурге (по городской программе можно и в Ленобласти). Рассмотрим несколько вариантов начисления субсидий для семьи, состоящей из мужа, жены и ребенка. Если очередником является один родитель, то помощь города будет минимальна — 25% от стоимости 18 кв. м (сейчас это около – 199 тыс. руб.). Если в очереди стоят один из супругов и ребенок, то субсидия будет составлять уже 30% от 36 кв. м (или 478 тыс. руб.). Наконец, если все три члена семьи стоят на очереди, то они смогут получить 30% по городской и еще 10% – по федеральной программе от стоимости 54 кв. м (956 тыс. руб.).

Шаг четвертый. Выбор жилья

Субсидия одобрена. При всем этом максимально размер жилья можно будет увеличивать на 18 кв. м по сравнению с социальными нормами, чтобы семьи, имеющие устойчивые доходы, могли покупать современные квартиры.Пока же две третьих очередников МДЖ предпочитают субсидию. Ее размер рассчитывается по следующей формуле.

Оба варианта – первичный и вторичный рынок – имеют свои сложности. Как рассказали в «Первом ипотечном агентстве», на вторичном рынке можно подобрать объект лишь в этом случае, если продажей занимается опытный агент. Если он знаком с этой схемой расчетов, то избавит клиента от ненужных страхов и объяснит, что сделка займет всего на 2-3 недели больше, чем купля-продажа за наличные средства. На первичном рынке также не все застройщики

готовы связываться с субсидиями. От них требуется не только лишь работать в соответствии с ФЗ-214, да и представить в Жилищный комитет целый пакет документов: разрешение на строительство, на аренду земельного участка, справку го готовности объекта. Готовность дома должна быть более 70%. Но на такой высокой стадии, обычно, все недорогие квартиры уже реализованы, так что выбор у молодежи не широк. Если нет уверенности в собственных силах, то можно привлечь риэлторскую компанию или ипотечного брокера, особенно – если для покупки жилья предполагается привлекать банковский заем.

У покупки жилья с субсидиями еще есть несколько особенностей, главная из которых – необходимость получить одобрение сделки в Жилищном комитете до ее проведения. Это, обычно, и задерживает процесс на пару недель. Деньги со счета получателя субсидии перечисляются на счет продавца после государственной регистрации права собственности нового владельца жилья.