Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Можно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры второй раз?

Содержание

Важно! Декларация по вычету налога НДФЛ может подаваться в любое время после того, как вы приобрели квартиру, но только после окончания очередного налогового периода (года). При всем этом размер суммы выплаты, которые удержаны ранее последних 3-х лет, не может быть возвращен по нормам налогового законодательства.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с имущественными вычетами, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Осознание основ закона полезно, но не гарантирует заслуги результата.
  • Возможность положительного финала находится в зависимости от огромного количества причин.

На возврат НДФЛ могут также претендовать граждане, покупающие землю для личного строительства.При оформлении повторного имущественного вычета за счет налоговых органов нужно собрать и подать соответствующий пакет документов в копиях и оригиналах. Для того, чтобы осуществить имущественный вычет при покупке второй квартиры в 2017 году через налоговые органы требуется предоставить:

  • заявление на возврат подоходного налога;
  • декларацию 3-НДФЛ в заполненном виде;
  • справку по форме 2-НДФЛ (с указанием доходов и налога, который уплачен);
  • копия паспорта (или документ, удостоверяющий личность), также ИНН, свидетельства о заключении брака и рождении ребенка (если имеются);
  • документы на квартиру, которую приобрели (договор купли-продажи, расписка о получении продавцом денег, подтверждение оплаты);
  • договор ипотечного кредитования (копия) (при наличии);
  • выписка о регистрации права собственности при покупке жилья;
  • сведения о счете в банке для зачисления имущественного вычета.

Сколько раз можно воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры?

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру два раза?

Может быть два варианта:

  1. Если неподвижное имущество вы заполучили до 1 января 2014 года, согласно ст. 220 НК РФ вычетом можно пользоваться только 1 раз.
  2. Если недвижимость была куплена после 1 января 2014 года, для вас предоставят неоднократный возврат подоходного налога в границах суммы 260 тыс. рублей.

Возврат средств при покупке жилого помещения может быть осуществлен только резидентами РФ — лицами, которые проживают на местности РФ более 183 дней попорядку в году. Неотклонимым условием также является наличие у их официального дохода, с которого уплачивается НДФЛ и подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ.

Важно! Сумма подоходного налога, которая была удержана работодателем за календарный год, имеет принципиальное значение при исчислении имущественного налогового вычета. Таковой вычет не может превосходить уплаченный за год НДФЛ.

Очень вероятный возврат подоходного налога составляет 13% от 2 млн. рублей либо 260 000 рублей.

Налоговый вычет при покупке второй квартиры

С 1 января 2014 года можно пользоваться налоговым вычетом при 2-ой и следующих покупках недвижимости, если стоимость жилого объекта не достигнула 2-х млн. рублей. Но только с соблюдением 2-ух требований:

  1. право принадлежности на объект недвижимости появляется после 01.01.2014 года;
  2. до 01.01.2014 гражданин не сумел пользоваться вычетом по другим объектам.

Важно! Те, кто купил объект недвижимости до 2014 года, и уже получал вычет по квартире не в полном объеме и вожделел бы получить остаток (при приобретении 2-х квартир даже после 2014 г.) — этим правилом пользоваться не могут.

Таким макаром, это нововведение дает право гражданам применить обозначенное нововведение при соблюдении определенных требований:

  • 1-ая жилплощадь приобретена после 01.01.2014;
  • материальный вычет гражданам ранее не предоставлялся;
  • его сумма составила наименее 2-х млн. рублей, при всем этом она погашена (как правило это длится пару лет);
  • куплено другое жилище, налоговый вычет составит разницу меж выплаченным вычетом по первому приобретению и 2-ух миллионов рублей.

С 01.01.2010 налоговое законодательство распространило правило возврата имущественного вычета на покупку жилой недвижимости с земляным участком. Порядок уплаты имущественного вычета определен ст. 220 НК РФ. Наибольший размер таковой льготы составит 3 млн. рублей, а возврату подлежат только практически уплаченные проценты. Можно ли получить налоговый вычет и как это сделать будет поведано дальше.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры через налоговую инспекцию

Важно! Гражданин, претендующий на возврат налога, вправе представить справки 2-НДФЛ от нескольких работодателей.

Оформление имущественного вычета при покупке квартиры второй раз через налоговую инспекцию занимает около 3-х месяцев, много времени отводится на проверку документов, подаваемых налогоплательщиком.

Если обнаружатся неточности, несоответствие информации в документации, налоговая инспекция уведомляет заявителя о недостающих сведениях или документах.

Важно! Налоговый орган не всегда признает подтверждением расходов мемориальный ордер, хотя такое мнение противоречит позиции Минфина РФ от 06.08.2010 №03-04-05/7-434.

После принятия положительного решения, налогоплательщику, который претендуют на вторичный вычет налога, нужно будет предоставить данные реквизиты карты или счета для будущего перечисления денег.

Налоговая служба может отказать в возврате налога резидентам РФ, если:

  • купля-продажа происходит между близкими родственниками;
  • жилье приобретается работодателем;
  • оформляется военная ипотека, источником финансирования сделки является государственная субсидия, сертификат МСК.

В январе 2014 года вступило в силу новое законодательство об имущественном налоговом вычете, которое принципиально для тех, кто получил квартиру и не пользовался наибольшим налоговым вычетом. Материальный налоговый вычет позволяет получить назад 13 % от общей суммы сделки, но менее 2 млн. рублей.Кроме этого, законодательство разрешает пользоваться вычетом и на уплаченные проценты при приобретении жилого помещения.

Подача документов в налоговую службу для получения имущественного вычета является сложной процедурой, ведь практически невозможно заполнить безошибочно налоговую декларацию, что может привести к отказу в возмещении НДФЛ за приобретенное жилье.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.