Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Взять срочно кредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры: условия банков в 2019 году

В жизни каждого человека может произойти ситуация, когда срочно необходимы средства. Обстоятельств может быть неограниченное количество от заболевания близкого родственника, до успешного вложения в бизнес. Получить средства, имея положительную кредитную историю можно в банке, но просто так дать крупную сумму он не сумеет, если в качестве гаранта не будет предоставлено имущество заемщика либо поручитель. О том, как можно получить кредит под залог квартиры в 2019 году, можно выяснить прямо на данный момент.

Условия такого кредитования

Одно из основных моментов кредита под залог квартиры, является предоставление недвижимости в качестве официального обременения при подписании контракта. После того, как все документы будут оформлены, а сумма получена — использовать квартиру без ограничений уже нельзя.

Под ограничением подразумевается:

  • продажа и обмен;
  • сдача в аренду;
  • дарение.

До того как совершить какую-либо сделку, придется спрашивать согласие у самого банка, с кем был подписан контракт о кредитовании под залог имущества.

Однако есть плюс — клиенту не обязательно владеть квартирой, если родственник и хозяин жилья согласен, то кредит будет одобрен. Владелец в данном случае будет являться поручителем.Условия просты:

  • ставка — минимум 12%;
  • срок — 20 лет;
  • взнос не нужен;
  • максимальный порог — 15 млн. руб..

  1. Чем выше будет цена квартиры, тем больше шансов получить крупную сумму. Банк сумеет выдать менее 80% после оценки недвижимости. Более того, квартира должна быть ликвидной. К примеру, если квартира находится в аварийном здании и не вызывает энтузиазма на рынке недвижимости, банк и совсем может отрешиться от сотрудничества.
  2. Срок погашения — при залоге, банк наращивает срок на погашение займа до 30 лет.
  3. Квартира не должна быть в залоге у другого банка — по другому организации не сумеют ее поделить.
  4. Возможный заемщик должен быть прописан в квартире и повсевременно проживать на местности Рф.
  5. Клиент должен предоставить дополнительную документацию: справку о доходах, паспорт, пенсионное свидетельство и т.д.

Но это далековато не все условия, которые сейчас банки ставят перед клиентами. Более подробную информацию можно выяснить обратившись по телефону жаркой полосы избранного учреждения.

На что можно потратить кредит

На потребительские расходы банк навряд ли предоставит займ под залог квартиры.

Поэтому учитывать нужно и список, указывающие на основные цели:

  • клиент желает приобрести квартиру. Это более пользующийся популярностью метод взять ипотеку не имея поручителя. В данном случае, клиент берет ипотечное обязательство на себя, в качестве залога оставляет приобретаемое имущество. Можно так же взять средства на покупку дополнительного жилища, в качестве залога будет уже имеющее жилище. В обоих случаях банк востребует начальный взнос;
  • приобретение движимого имущества. Автокредиты сейчас пользуется спросом, потому приобрести понравившуюся новейшую модель можно и заложив квартиру. Заявку в данном случае можно подать даже находясь в автомобильном салоне. При наличии положительной истории кредитования, шансы довольно огромные.
  • займ под определенную часть квартиры. Употребляется когда нужна не большая сумма для исцеления либо погашения другого долга. Встречается изредка, но и таковой вариант можно предугадывать если средства необходимы срочно. Если другие собственники не согласны — банк откажет. Употребляют — обладатели площади в коммунальном кооперативе либо наследники определенной комнаты (необходимо иметь свидетельство).
  • займ если нет справки о доходах — совершенно подойдет для тех, кто работает неофициально. В данном случае условия жесткие, ставки огромные, срок выплат меньше. Но, когда нет другого выхода, рассматривать можно и эту возможность.

Одобрение в 70% случаях, отказ может вызвать малый уровень дохода.Имеет большое количество положительных отзывов, особенно от клиентов имеющих вклады. Под залог банк берет только новые квартиры в многоэтажных сооружениях.

Какие документы нужны

Процедура оформления не сложная, консультацию можно получить даже на сайте выбранного учреждения. В большинстве случаев на них присутствует даже калькулятор, который позволит сравнить предложение и уточнить сумму переплаты. В данном случае обязательно нужно выбирать надежную страховую компанию и желательно, чтобы она была от банка, где заемщик берет кредит. Однако банк может отказать.

Заемщик должен быть гражданином РФ и иметь паспорт с постоянной пропиской;

  • трудовой стаж — в качестве подтверждения необходимо предоставить трудовой договор с последнего места работы или книгу;
  • подтверждение доходов, в случае если есть официальное место работы то НДФЛ-2, если свое ИП — НДФЛ-3;
  • документы подтверждающие право собственности, обязательно нужно приложить договор купли-продажи;
  • действующая выписка из домовой книги;
  • подтверждение того, что заемщик не имеет долгов по оплате ЖКХ;
  • свидетельство из БТИ.
  • Срок рассмотрения находится в зависимости от учреждения. Однако часто для проверки нужно менее 7-ми дней. Если банк будет заинтересован, то далее будет производиться оценка. В данном случае оценку нужно проводить самостоятельно нанимая компанию. Соглашаясь на оценщика из банка, нужно помнить о том, что банку выгодно указать на маленькую стоимость квартиры, чтобы выдать меньше.

    После оценки идет страхование имущества. Для каждого банка существует отдельный список документов и требования к заемщику.Однако можно выделить общие требования, которые едины для всех:

    • документы под залог квартиры принимаются только лично. После того, как все этапы будут успешно пройдены, банк накладывает обременение. После подписания договора, заемщику следует помнить о возникших ограничениях и важности вовремя погашать обязательство.

      Как выбрать банк

      Выбирая учреждение, в каком можно взять кредит под залог квартиры нужно уделять свое внимание не только лишь на %, да и на условия. Ведь порой, чтобы скрыть риски, банки предлагают сомнительные программы.У заемщика должен быть официальный доход и паспорт гражданина РФ. Проживание на территории страны — обязательно.Актуальный банк, выдающий выгодные кредиты.

      1. Выбирать нужно крупный и серьезный банк. Чем больше сеть, тем громче будет скандал в случае обмана заемщика.
      2. Отзывы — изучать нужно на профильных форумах, где «реальные люди» делятся настоящим опытом.
      3. На подписание договора приглашать независимого юриста. Только он сможет найти проблемные и сомнительные места.
      4. Проследить не лишен ли банк лицензии — информация находится в открытых источниках и СМИ.
      5. Есть ли у банка соглашение с ЦБ. Банки сегодня часто закрываются, их обязательства скупаются другими учреждениями, которые могут изменить условия. Поэтому не всегда обанкротившийся банк это большая удача.

      Выбрать можно из числа тех, что предложены ниже специалистами. Однако нужно помнить, что кредит под залог квартиры, это всегда большой риск. Ведь в случае потери заработка и большой задолженности банк имеет право изъять из собственности имущество, а потом и саму жил.площадь.

      Займ в Сбербанке

      Сбербанк — лидер, имеющий большой уставный капитал и финансовую подушку. Это один из немногих банков, которые предоставляют социальные программы для всех слоев населения. Сегодня можно взять кредит под залог квартиры минимум под 12% годовых. Однако если посмотреть на условия стандартной ипотеки, это даже выгоднее. Обязательно требуется первый взнос, потому что банк активно сотрудничает с государством — можно использовать материнский капитал и прочие пособия.

      Условия:

      • срок не больше 20 лет;
      • кредитование под залог более 500 тысяч рублей;
      • максимальный порог — 10 млн. рублей;
      • обязательно страхование имущества и жизни заемщика;
      • кредит может взять владелец имущества от 21 года;
      • необходимо указать об уровне дохода и иметь официальное место работы.

      Срок рассмотрения не превышает более 5 рабочих дней.Не мотивированные кредиты банк выдает изредка, но если квартира будет находиться в развивающемся либо элитном районе, он не упустит такой возможности. Если такой кредит получится взять — отчитываться перед банком не надо. В данном случае деньги можно потратить на потребительские расходы.

      ВТБ 24

      Так же находится еще одна много принципиальная особенность — все имущество страхуется. В данном вопросе очень принципиально подобрать добросовестную страховую компанию, которая в случае форс-мажора покроет убытки.Сегодня можно выделить ряд дополнительных условий:

      Клиенты мечтающие взять обязательство под низкий %, рискую упустить нюансы прописанные «мелким шрифтом», малейшее нарушение- и квартира переходит в собственность учреждения.Поэтому прежде чем заключить договор, нужно учесть рекомендации:

      Россельхозбанк

      Отличается тем, что ставка находится в зависимости от срока займа.

      Сегодня можно рассмотреть следующие условия:

      1. Займ до 1 года — минимум 16%.
      2. До 3 лет — 17%.
      3. До 5 лет — 19-20%.
      4. От 5 лет — 20-21%

      Ставка так же будет зависеть от предложения. Если квартира имеет хорошую ликвидность, ставка будет меньше. Если клиент имеет стабильную работу и хороший заработок — соответственно условия будут приятнее. Можно так же воспользоваться привлечением созаемщика или поручителя.

      Газпромбанк

      Основное преимущества — кредит под залог имущества можно взять даже на не целевые расходы. В данном случае отчитываться и постоянно предоставлять справки не надо.

      Условия лояльные:

      1. Максимальная сумма — 30 млн. рублей.
      2. Сроки — до 15 лет.
      3. Ставка — 11% годовых.
      4. Возраст от 21 года.
      5. Официальный доход — требуется.

      Чтобы получить максимально выгодное предложение необходимо обращаться на прямую в банк. Во всех случаях условия подбираются индивидуально. Все будет зависеть от уровня дохода. Отзывы о кредитовании положительные.

      Заключение

      Взять кредит под залог квартиры достаточно рисковое решение. Однако если при подписании договора и оценки привлечь независимого эксперта, шанс не попасть в неприятную ситуацию — минимален. Выбирать банк стоит крупный, потому что риск оказаться обманутым практически отсутствует.